河堤世界地上权 减压买房首选

admin 3周前 (06-23) 社会 16 1
河堤世界地上权 减压买房首选 第1张 高雄「河堤世界」总销金额达50亿元,是北高雄史上社区规模最大地上权个案,规划二至四房。图/业者提供

台湾进入「少子、老龄」时代,过去养儿防老或留房子给小孩的观念将逐步改变,若子女能自立,父母将钱用来养老、不要麻烦小孩,将是未来主流。现在的年轻人正逐步进入这样的世代,现在的中老年人,也必须接受这种趋势转变,所以「减压买房、轻松过活」的新概念,引领房地产市场走向「地上权」产品蓬勃发展。

政府拿出大面积国有非公用土地,以标租方式设定70年地上权,与民间建筑业合作,推动约市价六折的地上权住宅,让民众省去负担土地持有成本的压力,仅拥有房屋所有权,并且进行金融优惠配套。

大金空调金温暖 最高补助7千元

大金「横纲」、「大关」、「经典」、多联式空调,CSPF能效表现卓越,准确呈现大金领先的变频节能技术。图/业者提供 「买大金,送大金!」日本大金空调(DAIKIN)加码推出的金温暖好康活动开始倒数,1231日前购买大金家用一对一变频冷暖空调,每组现金回馈2,000元,还能申请政府节能补助,每组最高3,000元;若再加上货物税减免优惠最高2,000元,三项合计可省7,000元。若同时购买大金空气清净机,每台还可现折1,000元。 大金空调是目前全球唯一从研发、冷媒制造一条龙生产制造的专业空调品牌。创新研发R32环保新世代冷媒空调,获得美国政府认定「环境贡献企业」表彰,是日本第一家获此殊荣的企业,日本政府也颁发『资源能源厅长官奖』、『经济产业大臣奖』奖项,肯定大金对防止全球暖化带来贡献。新世代R32环保冷媒变频空调正引领全球空调市场主流趋势,R32冷媒空调全球销售

地上权的买家,对于这样的产品可以分成三阶段操作:(1)年轻时候,低于市价购入地上权,减压购屋,满足有壳人生的第一步。(2)迈向中年,经济有成换屋,地上权房子转为出租,进阶房东收租人生。(3)进入老龄,或可出售中年换屋的资产,拿回现金,转进地上权住宅终老。

在北高雄「河堤世界」就是人生三阶段的建案,双薪家庭、单身贵族先以市场行情约六折起的房价减压购屋,如果经济有成可以另购资产,地上权产品转为出租,房子不会因为地上权或所有权而让租金有差异,以买进成本越低,租金投资报酬率就越高」的收租角度来看,「河堤世界」年投资报酬率达到3%以上不成问题,是定存利率的两倍,未来还能让买主规划「上流老人」的退休生活。「河堤世界」是「年轻置产、中年乐当房东、银发养老」的最佳产品。

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  • Allbet代理 2020-06-23 00:03:24 回复

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