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澳5开户(www.a55555.net)_李爱绮爆开健身房欠租265万落跑 前房东怒骂:假面艺人

admin2022-08-0674

李爱绮遭前房东痛诉积欠房租还擅自解约,甚至开的支票还跳票,但受访时却把责任都推给房东跟邻居。

台语歌手出身的女星李爱绮,4年前在北市精华地点租了一间公寓开设健身房,去年却因租金问题与房东闹翻,如今已搬到新址重新营业,但一个多月前因亏损而不得不关门,李爱绮受访时,将部分责任归咎于前房东,前房东不甘遭抹黑,如今跳出来指控李爱绮欠租265万落跑,痛批她是「假面艺人」。

据《镜周刊》报导,李爱绮夫妻经营的健身房「The KEY FITNESS」原位于台北市敦化南路某5层楼公寓,算是东区知名的黄金店面,房东陈先生透露,这店面在萧亚轩开设精品店时,李爱绮夫妻就有过来看房子,萧亚轩于2017年退租,李爱绮随即表示想租下,隔年签了10年租约,约定每月租金50万,李爱绮当时要求装潢期3个月不收房租,房东也答应。

李爱绮当时将公寓1楼打造成咖啡厅,2到4楼是健身房,5楼则是半露天酒吧,只是开业9个月后,李爱绮吐露健身房会员数未达目标,用这理由跟房东协商房租降成40万,并表示等到会员数到达600人,房租差额会分2年按月摊还,陈先生勉强答应,但双方签下协议时,也约定了如若李爱绮中途解约,仍须补足租金差额。

不料签了降租协议后不久,李爱绮又来拜托,希望每月1日的缴租日能延迟2周,房东仍同意,而2020年疫情爆发,李爱绮吐露经营艰困又要求降租金,陈先生表示须回家跟老婆讨论,但3天后,李爱绮找了记者到健身房采访,表示自己央求房东降租,希望对方能给她喘息空间。

对此,陈先生气愤地说,他看了报导才知道李爱绮在媒体面前装可怜,「把我形塑成冷血房东,网友都留言骂我恶质,朋友还打电话来问我为什么不愿意降租?」,而之前李爱绮要求降租跟延缴租金,他明明都答应,何来冷血之说?而陈先生虽然不满李爱绮的作法,但最终仍考量疫情影响心软降租3成,为期3个月。

时间到了去年1月,陈先生发现李爱绮没缴租金,打电话给她没接,几天后就收到李爱绮来信,信中表示她接到建管处的公文,有人指控该公寓及电梯无使用执照,5楼是顶楼加改装潢不能用来营业,要求限期改善否则开罚,李爱绮表示因为法令问题无法继续租,且不排除向房东索赔装潢等费用。

但房东陈先生表示,他是房屋所有人没错,可承租者租屋要拿去做什么用途、该申请何种执照如相关营业登记证、消防安检及防火建材是否合规定之类,是承租者的责任,并非房东该负责处理的,陈先生更加码爆料,李爱绮将5楼作为半露天酒吧,晚上了还将音乐开得很大声,被邻居投诉但也没改善,可能因此被检举,认为这并非房东的问题。

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对于这场纠纷,双方约见面商议,李爱绮方面由先生及其助理出席,不但当场要求解约,还求偿500万,但陈先生认为不合理,建议诉诸司法,过程中李爱绮的先生一度落泪,协商最终破局,到了去年2月,陈先生再度没收到租金,李爱绮则拒接他电话,陈先生只好向区公所申请调解,李爱绮接到调解通知后才终于联络了房东,并要求租金砍半才续约,但房东拒绝,李爱绮接着表示因为健身房生意不好希望提前解约,只租到该年度4月,并要求用押金抵1到3月的房租,4月因为不会营业所以不付房租。

最终李爱绮夫妻片面终止合约,也结束健身房营业,但去年5月,他们又在市民大道四段新址重新开幕,陈先生才发现健身器材他们早搬到新址,怀疑李爱绮当时说租金降半价才要续约根本是虚晃一招,而他计算了李爱绮夫妻所积欠租金、降租差额及违约金,共欠265万,因此向法院声请强制执行,但发现李爱绮名下仅一间夫妻共同持有的房产,而她持有的部分,房贷额度已贷满,所以扣不到任何钱。

陈先生最终撤了强制执行,直接找李爱绮协商,双方协议欠款降为115万元,李爱绮开出60万与55万两张支票,承诺会于去年11月跟今年4月分两次兑现摊还,但去年11月那张支票却因存款不足跳票,但李爱绮拒绝出面解决。

陈先生气愤难耐,直言自己不是像乞丐一样一直去跟他要钱,他原先不想追究欠款问题,但看到李爱绮开的支票跳票,而健身房仍在营运,脸书又常贴出度假、吃美食的照片,还放上跟先生一起上街头做公益的照片,认为他们企图营造正面形象,让陈先生气炸,痛批李爱绮是「假面艺人」。

陈先生透露,虽然李爱绮夫妻的健身房于今年1月再度停业,但李爱绮接受媒体访问时竟又乱放话,将营运不善与亏损的原因,怪罪是房东推卸责任、邻居检举等,让陈先生忍无可忍,决定出手,首先针对60万支票跳票的部分向法院声请支付命令,之后不排除对李爱妻夫妻提出民事告诉,好讨回欠款。

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