（记者 梁悦琴）长实（1113）于前日空降马励志出任陷入财困的高银金融（0530）副主席及非执董，高银昨宣布重新出售启德住宅用地「第4B区4号土地」，上周五（17日）与买方Sino Shield杀青协议，以现金付款、提供贷款、授出认购期权、订立项目治理协议等多重财政放置，出售启德土地，即时已获25亿元现金。

高银金融早于今年5月份协议向Top Family Group Ltd出售启德生长区物业，开端价值70.4亿元，惟昨日宣布由于未杀青先决条件，双方已于本月17日订立终止协议。公司亦宣布，上周五与另一买方Sino Shield Ltd协议出售上述启德生长区物业，于出售事项完成时以现金付款25亿元，买方并在适那时刻，将向持有启德土地的物业公司提供不多于11.402亿元的贷款，以用于一笔不少于24.268亿元的新融资重续其现有银行贷款。

设期权1年内可购回

与此同时，买方Sino Shield Ltd的离岸控股公司Agile World向高银授出认购期权，高银可以在1年内行使购回该块启德地，两笔期权金分别为8.53亿元，行使价为25亿元以及贷款利息，或任何结欠；而高银同时向Agile World授出认沽期权，若1年后上述认购期权尚未行使，届满日起计90日可以要求高银接货。另外，双方订立项目治理协议，治理该物业的生长项目。

高银金融2018年以89.067亿元买入该幅土地，总土地面积约10.45万方呎，最高可生长建筑面积为57.47万方呎，楼面呎价15,497元，将生长为私人住宅用途。公司今年5月宣布向Top Family Group以70.4亿元出售该幅土地，那时预料亏损约25.71亿元。而在昨日宣布重新出售该土地协议中指出，只管今次买卖中的现金付款，较物业公司的经调整资产净值折让约8.9亿元，但期权行使价亦参考现金付款盘算，出售事项完成预期不会发生收益或亏损。

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